好房A+官网版

好房A+官网版作为成都好房通科技股份有限公司专为房地产中介行业打造的移动数智经纪系统，以“全流程提效+资源共生”为核心，深度整合房源管理、客户跟进、交易签约、营销推广等场景，覆盖二手交易、新房分销、租赁服务三大业务模块。其通过智能工作流引擎实现人房客精准匹配，结合MLS资源共享机制与用户评价体系优化资源配置，同时提供400来电追踪、电子合同签署、私域流量建设等数字化工具，已帮助超70%的中介企业实现人均业绩提升3倍以上，成为行业公认的“中介门店效益倍增器”。

软件特性

1. 全场景智能工作流：

从房源录入到成交签约的12个关键节点均配置量化提醒，如“带看后24小时内必须跟进客户”“合同签署前72小时自动推送权证提醒”。系统通过移动端行程管理功能，实时同步经纪人日程，避免多任务冲突，某连锁品牌使用后客户跟进响应速度提升60%。

2. 真房源生态体系：

采用“7×24小时智能验真+人工核验”双重机制，通过42类房源特征比对（如产权证号、实勘照片水印、业主联系方式活跃度），自动识别虚假房源并触发经纪人维护任务。某头部中介接入后，虚假房源投诉率从18%降至0.3%，客户复看率提升45%。

3. 跨区域协作网络：

基于MLS系统构建的“楼盘责任制”模型，强制要求跨区域房源必须由属地经纪人合作带看。系统自动分配佣金比例（如跨城成交主推方得60%，属地方得40%），某城市群试点后跨区成交占比从12%跃升至37%。

APP讲解

1. 房源管理中枢：

支持一键批量发布至58同城、安居客等20个平台，自动过滤无效房源（如价格偏离市场价30%以上、描述含“急售”“低价”等敏感词）。其“小区专家”功能可使经纪人信息在楼盘页霸屏展示，某经纪人通过此功能单月接听咨询电话量超200组。

2. 客户经营工具箱：

集成“码上有客”裂变系统，经纪人可生成带个人二维码的楼盘VR链接，分享至朋友圈后，客户扫码即绑定专属关系。某门店通过此功能3个月积累私域客户池1200人，其中35%转化为成交客户。

3. 交易闭环支持：

提供从报备到结佣的全流程管理：报备确客系统自动记录客户到访时间、带看人、陪同人；400来电数据看板可追踪每个电话的转化路径（如“首次来电→二次跟进→带看→签约”耗时）；电子合同签署支持人脸识别+活体检测，某城市单月完成线上签约4200单，零纠纷。

操作指南

1. 房源录入与验真：

登录APP后点击房源→录入房源，填写带*号字段（如楼盘名称、业主电话）后提交。系统自动触发短信/微信验真，若业主未回复，需在48小时内上传产权证+身份证照片完成人工核验。

2. 客户跟进与抢单：

在客源模块接收系统推送的精准需求（如“预算300万，三居室，地铁1公里内”），点击抢单后需在2小时内录入带看计划。带看完成后需在APP端上传实勘照片+客户反馈，系统据此生成带看报告。

3. 合作分佣设置：

跨店合作时，主推方在客源详情→更多→发起合作中输入合作方系统号，系统自动计算佣金比例（默认主推方70%，合作方30%），双方确认后生成电子合作协议。

4. 合同创建与报备：

在签约→合同管理中选择模板（如二手房买卖合同），填写交易双方信息后，系统自动生成条款并推送至双方手机签署。报备时需上传客户身份证、定金收据照片，结佣周期从传统30天缩短至7天。

5. 数据看板分析：

工作台→数据驾驶舱提供实时指标：人均带看量、房源曝光率、客户转化率。管理者可按门店/个人维度下钻，如发现某经纪人“房源曝光率低于均值20%”，系统自动推送优化建议（如增加实勘照片、调整价格）。

小编点评

好房A+官网版堪称房地产中介行业的“数字外脑”，其核心价值在于将传统经验驱动的作业模式转化为数据驱动的智能决策。对于经纪人而言，系统通过“任务量化+资源匹配”解决了“不知道做什么、找不到资源”的痛点；对于管理者来说，MLS共生机制与用户评价体系构建了公平的竞争环境，避免“劣币驱逐良币”。某百强中介CEO评价：“使用A+后，我们门店的月均成交周期从45天压缩至28天，人员流失率下降40%，这才是真正的行业基础设施。”尽管初期需适应严格的验真流程与协作规则，但长期看，其带来的效率提升与风险控制能力远超学习成本，值得每一位从业者深度体验。